Kostrena · Kvarnerski zaliv · Hrvaška
Kostrena Sunset Residences
Kjer morje postane vsakdan.
Pregled
Dve hiši, štiri rezidence, eno obzorje
Kostrena Sunset leži v mirnih Rožmanićih, dovolj visoko nad obalo, da se pogled na Kvarnerski zaliv nikjer ne pretrga. Dve stavbi – severna in južna hiša – sledita pobočju in obsegata štiri vseljive rezidence, vsaka z lastnim vhodom, zasebnim bazenom in lastnimi zunanjimi površinami.
Različne prostorske zasnove ustvarjajo štiri samostojne domove, polne svetlobe in močno obrnjene navzven. Velike steklene površine odpirajo bivalne prostore proti terasam, vrtovom in zelenemu okolju – morje pri tem vedno ostaja del pogleda.
- 4
- Rezidence
- 2
- Stavbi
- 4
- Zasebni bazeni
- 12
- Parkirna mesta
Primerjava
Štiri rezidence ena ob drugi
Štiri rezidence, dve različni prostorski zasnovi. Tu jih vidite drugo ob drugi in na prvi pogled ugotovite, katera vam ustreza.
| Rezidenca |  |  |  |  |
|---|---|---|---|---|
| Skupna površina | 204,64 m² | 204,72 m² | 204,70 m² | 203,67 m² |
| Notranja površina | 153,48 m² | 153,45 m² | 138,12 m² | 138,10 m² |
| Terase in zunanje površine | 30,42 m² | 30,51 m² | 50,08 m² | 49,24 m² |
| Zasebni vrt | 271,25 m² | 239,22 m² | 161,18 m² | 168,95 m² |
| Etaže | 2 | 2 | 3 | 3 |
| Sobe | 5 | 5 | 4 | 4 |
| Kopalnice | 3 | 3 | 3 | 3 |
| Zasebni bazen | 27 m² | 27 m² | 24 m² | 24 m² |
| Parkirna mesta | 1 garaža, 2 zunanji mesti | 1 garaža, 2 zunanji mesti | 1 garaža, 2 zunanji mesti | 1 garaža, 2 zunanji mesti |
| Cena | 850.000 € | 820.000 € | 715.000 € | 695.000 € |
Pogled, zaradi katerega se preselite.
Vsak večer, z lastne terase.
South Residence 1
S1 takoj pokaže, kakšno je lahko življenje v Kostreni. Odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico vodi neposredno na teraso, na vrt in do bazena z vgrajenim masažnim bazenom. Za njim se pogled široko odpre na Kvarnerski zaliv. Zjutraj zadostuje korak ven za prvo kavo s pogledom na morje. Tri spalnice in garderoba so v zgornji etaži, v bivalni etaži pa sta še dva prostora. S1 je po želji mogoče prevzeti opremljeno.
- Skupna površina
- 204,64m²
- Etaže
- 2
- Cena
- 850.000 €
South Residence 2
Že na poti navzdol proti hiši se odpre pogled na svetlo arhitekturo, bazen in morje za njim. Zjutraj sonce vzide nad Kvarnerskim zalivom in prinese prvo dnevno svetlobo naravnost do hiše. Odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico vodi na teraso in naprej do bazena. Za njim se zunanji prostor nadaljuje v dodatnem vrtu — s prostorom za žar, posedanje, otroško igro in dolge večere s prijatelji. Tri spalnice, garderoba in še dva prosto uporabna prostora dajejo veliko svobode. S2 je vseljiva — znotraj se začne vaša zgodba.
- Skupna površina
- 204,72m²
- Etaže
- 2
- Cena
- 820.000 €
North Residence 1
Že ob prihodu pritegne pogled stara oljka, ki daje N1 povsem svoj značaj. Z vsake etaže se odpre pogled na Kvarnerski zaliv. Spodaj odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico vodi na teraso ter naprej na vrt in do bazena, na dveh etažah nad njim pa so zasebni prostori in dodatne terase. Tri spalnice, garderoba in več kopalnic nudijo veliko prostora za družino in goste. N1 je vseljiva.
- Skupna površina
- 204,70m²
- Etaže
- 3
- Cena
- 715.000 €
North Residence 2
N2 povezuje bivanje na treh etažah z lepo urejenim vrtom. Odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico vodi neposredno na teraso — lep prostor za obede z družino in prijatelji. Nekaj stopnic nižje leži bazen z integriranim masažnim delom, obdan s sredozemsko zasaditvijo in dišečim jasminom. V zgornjih etažah so zasebni prostori in dodatne terase s širokim pogledom na morje čez Kvarnerski zaliv. Tri spalnice, garderoba in več kopalnic nudijo veliko prostora za družino in goste. N2 je vseljiva.
- Skupna površina
- 203,67m²
- Etaže
- 3
- Cena
- 695.000 €
Galerija
Projekt v slikah
Lokacija in okolica
Deset minut od mesta, a svet stran od njega
Rožmanići so mirno stanovanjsko območje, ne klasičen turistični kraj. To se čuti v vseh letnih časih: pozimi pekarna obratuje, poleti pa ostaja prijetno mirno. Reka je nekaj minut vožnje, letališče Reka na Krku približno 20 minut.
- Do morja
- 5 min z avtom
- Središče Reke
- 10 min z avtom
- Letališče Reka (Krk)
- Pribl. 20 min z avtom
- Nakupi in šola
- 5 min z avtom
- Opatija
- 25 min z avtom
- Ljubljana
- 1 h 45 min
Dejstva in oprema
Premišljeno do zadnje podrobnosti
Bivanje ob morju postavlja posebne zahteve materialom in tehniki. Zato je oprema zasnovana za udobje in za celoletno bivanje.
Ovoj stavbe
- Ravna streha z 20 cm toplotne izolacije (EPS), hidroizolacija s Sika membrano
- Fasada z 10 cm kontaktnim toplotnoizolacijskim sistemom
- SCHÜCO okna in vrata, PVC — zunaj antracit, znotraj bela
- Trojna zasteklitev z električnimi roletami
Ogrevanje in hlajenje
- Toplotna črpalka zrak-voda Vaillant aroTHERM
- Vodno talno ogrevanje v vseh bivalnih prostorih
- Klimatske naprave Vaillant multisplit z DC inverterjem
- Možnost naknadne postavitve sončne elektrarne
Notranja oprema
- Hrastov parket v bivalnih prostorih in spalnicah
- Velikoformatna keramika v kopalnicah in na terasah
- Notranja vrata po meri
Zunanje površine
- Zasebni bazen z integriranim masažnim delom za vsako rezidenco
- Obdelava bazenske vode s slano elektrolizo
- Protizdrsna keramika, položena plavajoče
- Sredozemska zasaditev z namakalnim sistemom
- Biološka obdelava odpadne vode
- Zunanja razsvetljava in priprava za videonadzor
- Tri parkirna mesta na rezidenco: garaža in dve zunanji mesti
Pogosta vprašanja
Kontakt
Vaš dom ob morju se začne s pogovorom.
Dogovorite se za zasebni ogled na kraju samem ali za osebni video ogled. Vzeli si bomo čas za vaša vprašanja in vam pomagali najti rezidenco, ki vam ustreza.
- E-pošta
- info@kostrena-sunset.com
- Telefon in WhatsApp
- +43 664 887 95 686
- Kostrena Sunset Residences
- Rožmanići 23 E in 23 F · 51221 Kostrena · Hrvaška
- Vaša osebna kontaktna oseba
- Zuzana Stark