Kostrena · Kvarner-öböl
Kostrena Sunset Residences
Ahol a tenger a mindennapok része lesz.
Áttekintés
Két ház, négy rezidencia, egyetlen horizont
A Kostrena Sunset a csendes Rožmanićiban fekszik, elég magasan a part fölött ahhoz, hogy a Kvarner-öbölre nyíló kilátás sehol se szakadjon meg. Két épülettömb, az Északi és a Déli ház osztozik a lejtőn — mind a négy lakásnak saját bejárata, saját medencéje és saját napos oldala van.
Az alaprajz követi a terepet ahelyett, hogy elegyengetné: a nappalik a víz felé nyílnak, a hálószobák hátrahúzódnak a domboldal csendjébe. A hőszivattyús padlófűtés, a háromrétegű üvegezés és a gondosan megválasztott anyaghasználat olyan házat eredményez, amelyben januárban is szívesen laknánk.
- 4
- Lakóegység
- 2
- Villa
- 4
- Magánmedence
- 12
- Parkolóhely
Összehasonlítás
A négy rezidencia egymás mellett
Mind a négy lakás azonos szerkezettel és felszereltséggel épül. Ami megkülönbözteti őket, itt olvasható.
| Rezidencia |  |  |  |  |
|---|---|---|---|---|
| Értékesítési terület | 186,60 m² | 186,60 m² | 192,69 m² | 192,69 m² |
| Nettó alapterület | 245,58 m² | 245,58 m² | 240,14 m² | 240,14 m² |
| Szintek | 3 | 3 | 2 | 2 |
| Hálószobák | 3 | 3 | 3 | 3 |
| Fürdőszobák | 3 | 3 | 3 | 3 |
| Magánmedence | Téglalap alakú, 7,5 × 4,1 m | Kaszkádos, 7,5 × 4,1 m | Infinity medence, 7,5 × 4,1 m | Infinity medence, 7,5 × 4,1 m |
| Parkolás | 1 garázs, 2 kültéri hely | 1 garázs, 2 kültéri hely | 1 garázs, 2 kültéri hely | 1 garázs, 2 kültéri hely |
| Ár | Kérésre | Kérésre | Kérésre | Kérésre |
A kilátás, amiért ideköltöznek.
Minden este, a saját teraszról.
Északi ház · 1. lakás
ElérhetőA csendes oldal
Az 1. lakás három szinten helyezkedik el. A szuterénben nyitott nappali kapott helyet konyhával és étkezővel, mögötte a fedett tornác és a kert téglalap alakú medencével. A földszinten a főhálószoba található gardróbbal és saját fürdőszobával, az emeleten további két szoba és egy terasz, ahonnan a Kvarner-öböl szigetei egy vonalban sorakoznak.
- Értékesítési terület
- 186,60m²
- Szintek
- 3
- Ár
- Kérésre
Északi ház · 2. lakás
ElérhetőA kaszkádos medence
A 2. lakás osztozik a szomszédja alaprajzán, de a nap felé fordítja. Jellegzetessége a kaszkádos medence, amely követi a telek lejtését, és két szintre bontja a teraszokat — az egyik az úszásé, a másik a maradásé.
- Értékesítési terület
- 186,60m²
- Szintek
- 3
- Ár
- Kérésre
Déli ház · 3. lakás
ElérhetőA hosszú nappali
A 3. lakás beéri két szinttel, és ezzel tágasságot nyer: 44,81 m² nappali egyetlen térben, konyhával és étkezővel, mögötte dolgozó- vagy vendégszoba. Az infinity medence alatt egy második terasz húzódik — árnyékos, szélvédett, hosszú estékre való.
- Értékesítési terület
- 192,69m²
- Szintek
- 2
- Ár
- Kérésre
Déli ház · 4. lakás
ElérhetőAz esti nap
A 4. lakás a 3. tükörképe, és nyugatra néz. Három hálószoba egy szinten, mindegyik közvetlen terasz-kijárattal; az esti nap az utolsó pillanatig a medence fölött áll.
- Értékesítési terület
- 192,69m²
- Szintek
- 2
- Ár
- Kérésre
Galéria
A projekt képekben
Elhelyezkedés és környezet
Tíz percre a várostól, egy világnyira tőle
Rožmanići lakónegyed, nem üdülőhely. Ez télen látszik, amikor a pékség akkor is nyitva van, és augusztusban, amikor a ház előtti út üres marad. Fiume néhány percnyi autóútra, a fiumei repülőtér Krk szigetén körülbelül fél órára van.
- A tengerig
- 5 perc autóval
- Fiume központja
- 10 perc autóval
- Fiumei repülőtér (Krk)
- 35 perc autóval
- Boltok és iskola
- 5 perc autóval
- Abbázia (Opatija)
- 25 perc autóval
- Ljubljana
- 1 óra 45 perc
Adatok és felszereltség
Ami a felszín alatt van
A tengerparti házat a só, a bóra és a nyári nap teszi próbára. Az alábbi döntések ehhez a próbához igazodnak.
Épületburok
- Lapostető 20 cm EPS hőszigeteléssel, Sika membrános vízszigeteléssel
- 10 cm-es homlokzati hőszigetelő rendszer
- SCHÜCO nyílászárók, PVC — kívül antracit, belül fehér
- Háromrétegű üvegezés elektromos redőnnyel
Fűtés és hűtés
- Vaillant aroTHERM levegő-víz hőszivattyú
- Vizes padlófűtés minden lakótérben
- Vaillant multisplit klímaberendezés DC inverterrel
- Napelemes rendszer utólag telepíthető
Belső kialakítás
- Tölgyparketta a nappalikban és hálószobákban
- Nagyformátumú kerámia a fürdőszobákban és a teraszokon
- Egyedi méretre készült beltéri ajtók és beépített szekrények
- A belső kialakítás egyeztetés szerint módosítható
Külső területek
- Magánmedence lakásonként, 7,50 × 4,10 m
- Csúszásmentes kerámia, lebegő fektetéssel
- Mediterrán növényzet csepegtető öntözéssel
- Lakásonként három parkolóhely, ebből egy a garázsban
Gyakori kérdések
Kapcsolat
Nézze meg a helyszínen
A fényképek megmutatják a kilátást. Azt, hogy milyen csend van itt, csak a helyszín mutatja meg. Egyeztessünk időpontot — személyesen, vagy videós bejárással, ha az utazás most nem alkalmas.
- Telefon
- +385 91 000 0000
- Maison Nekretnine
- Rožmanići, 51221 Kostrena, Hrvatska