Kostrena · Kvarnerski zaljev · Hrvatska
Kostrena Sunset Residences
Gdje more postaje svakodnevica.
Pregled
Dvije kuće, četiri rezidencije, jedan horizont
Kostrena Sunset nalazi se u mirnim Rožmanićima, dovoljno visoko iznad obale da se pogled na Kvarnerski zaljev nigdje ne prekida. Dvije građevine – sjeverna i južna kuća – prate padinu i obuhvaćaju četiri useljive rezidencije, svaka s vlastitim ulazom, privatnim bazenom i vlastitim vanjskim prostorima.
Različiti prostorni koncepti stvaraju četiri samostalna doma, puna svjetla i snažno okrenuta prema van. Velike staklene plohe otvaraju dnevne prostore prema terasama, vrtovima i zelenom okruženju – more pritom uvijek ostaje dio pogleda.
- 4
- Rezidencije
- 2
- Zgrade
- 4
- Privatni bazeni
- 12
- Parkirna mjesta
Usporedba
Četiri rezidencije jedna uz drugu
Četiri rezidencije, dva različita prostorna koncepta. Ovdje na prvi pogled vidite koja vam najbolje odgovara.
| Rezidencija |  |  |  |  |
|---|---|---|---|---|
| Ukupna površina | 204,64 m² | 204,72 m² | 204,70 m² | 203,67 m² |
| Unutarnja površina | 153,48 m² | 153,45 m² | 138,12 m² | 138,10 m² |
| Terase i vanjski prostori | 30,42 m² | 30,51 m² | 50,08 m² | 49,24 m² |
| Privatni vrt | 271,25 m² | 239,22 m² | 161,18 m² | 168,95 m² |
| Etaže | 2 | 2 | 3 | 3 |
| Sobe | 5 | 5 | 4 | 4 |
| Kupaonice | 3 | 3 | 3 | 3 |
| Privatni bazen | 27 m² | 27 m² | 24 m² | 24 m² |
| Parking | 1 garaža, 2 vanjska mjesta | 1 garaža, 2 vanjska mjesta | 1 garaža, 2 vanjska mjesta | 1 garaža, 2 vanjska mjesta |
| Cijena | 850.000 € | 820.000 € | 715.000 € | 695.000 € |
Pogled zbog kojeg se ovamo dolazi.
Svake večeri, s vlastite terase.
South Residence 1
S1 odmah pokazuje kakav život u Kostreni može biti. Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom vodi izravno na terasu, u vrt i do bazena s ugrađenim hidromasažnim bazenom. Iza se pogled širi preko Kvarnerskog zaljeva. Ujutro je dovoljan korak van za prvu kavu s pogledom na more. Tri spavaće sobe i garderoba nalaze se na gornjoj etaži, a na stambenoj etaži su još dvije prostorije. S1 se na želju može preuzeti opremljen.
- Ukupna površina
- 204,64m²
- Etaže
- 2
- Cijena
- 850.000 €
South Residence 2
Već na putu prema kući otvara se pogled na svijetlu arhitekturu, bazen i more iza njega. Ujutro sunce izlazi nad Kvarnerskim zaljevom i donosi prvo dnevno svjetlo izravno do kuće. Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom vodi na terasu i dalje do bazena. Iza se vanjski prostor nastavlja u dodatnom vrtu — s mjestom za roštilj, sjedenje, dječju igru i duge večeri s prijateljima. Tri spavaće sobe, garderoba i još dvije prostorije za slobodnu namjenu ostavljaju mnogo slobode. S2 je spremna za useljenje — unutra počinje vaša priča.
- Ukupna površina
- 204,72m²
- Etaže
- 2
- Cijena
- 820.000 €
North Residence 1
Već pri dolasku pogled privlači stara maslina, koja N1 daje poseban karakter. Sa svake se etaže otvara pogled na Kvarnerski zaljev. Dolje otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom vodi na terasu te dalje u vrt i do bazena, dok su na dvije etaže iznad privatne prostorije i još terasa. Tri spavaće sobe, garderoba i više kupaonica pružaju mnogo prostora za obitelj i goste. N1 je spremna za useljenje.
- Ukupna površina
- 204,70m²
- Etaže
- 3
- Cijena
- 715.000 €
North Residence 2
N2 povezuje stanovanje na tri etaže s lijepo uređenim vrtom. Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom vodi izravno na terasu — lijepo mjesto za objed s obitelji i prijateljima. Nekoliko stuba niže nalazi se bazen s integriranim hidromasažnim dijelom, okružen mediteranskim zelenilom i mirisnim jasminom. Na gornjim su etažama privatne prostorije i još terasa sa širokim pogledom na more preko Kvarnerskog zaljeva. Tri spavaće sobe, garderoba i više kupaonica pružaju mnogo prostora za obitelj i goste. N2 je spremna za useljenje.
- Ukupna površina
- 203,67m²
- Etaže
- 3
- Cijena
- 695.000 €
Galerija
Projekt u slikama
Lokacija i okolica
Deset minuta od grada, a svijet daleko od njega
Rožmanići su mirno stambeno područje, a ne klasično turističko mjesto. To se osjeti u svako doba godine: zimi pekara radi, a i ljeti ostaje ugodno mirno. Rijeka je nekoliko minuta vožnje, a Zračna luka Rijeka na Krku oko 20 minuta.
- Do mora
- 5 min automobilom
- Centar Rijeke
- 10 min automobilom
- Zračna luka Rijeka (Krk)
- Oko 20 min automobilom
- Kupovina i škola
- 5 min automobilom
- Opatija
- 25 min automobilom
- Ljubljana
- 1 h 45 min
Činjenice i oprema
Promišljeno do posljednjeg detalja
Život uz more postavlja posebne zahtjeve pred materijale i tehniku. Zato je oprema osmišljena za udobnost i za cjelogodišnji boravak.
Ovojnica zgrade
- Ravni krov s 20 cm toplinske izolacije (EPS), hidroizolacija Sika membranom
- Fasada s 10 cm ETICS sustava
- SCHÜCO vanjska stolarija, PVC — izvana antracit, iznutra bijela
- Trostruko ostakljenje s električnim roletama
Grijanje i hlađenje
- Vaillant aroTHERM dizalica topline zrak-voda
- Vodeno podno grijanje u svim stambenim prostorima
- Vaillant multisplit klima uređaji s DC inverterom
- Mogućnost naknadnog priključenja fotonaponskog sustava
Unutarnje uređenje
- Hrastov parket u dnevnim i spavaćim prostorima
- Velikoformatna keramika u kupaonicama i na terasama
- Unutarnja stolarija po mjeri
Okoliš
- Privatni bazen s integriranim hidromasažnim dijelom za svaku rezidenciju
- Obrada vode u bazenima slanom elektrolizom
- Protuklizna keramika, plivajuće položena
- Mediteransko zelenilo sa sustavom navodnjavanja
- Biološka obrada otpadnih voda
- Vanjska rasvjeta i priprema za videonadzor
- Tri parkirna mjesta po rezidenciji: garaža i dva vanjska mjesta
Česta pitanja
Kontakt
Vaš dom uz more počinje razgovorom.
Dogovorite privatni razgled na licu mjesta ili osobni video razgled. Odvojit ćemo vrijeme za vaša pitanja i pomoći vam pronaći rezidenciju koja vam odgovara.
- info@kostrena-sunset.com
- Telefon i WhatsApp
- +43 664 887 95 686
- Kostrena Sunset Residences
- Rožmanići 23 E i 23 F · 51221 Kostrena · Hrvatska
- Vaša osobna kontakt osoba
- Zuzana Stark